通过调研，房山法院发现该类案件呈现四方面特点：

一是调解难度较大，审理周期较长。被告方通常以不可抗力或免责条款等为由拒绝承担民事责任，并通常在诉讼过程中提起人身受伤或财产受损鉴定，造成该类案件调解率低、审理周期较长。

二是法律关系多样，易产生连环诉讼。暴雨是对城市基础工程、社区应急能力与人们出行的严肃考验，涉及人们生活的方方面面，由此引发的法律关系多种多样，审判实践中存在多种因暴雨引发的连环诉讼链条。

三是案件类型化特征明显，容易引发群体性诉讼。该类案件群众诉求以及被告均较为集中，如同小区业主起诉物业公司，要求物业公司承担疏于管理和维修导致的房屋及其附属设施被淹的财产损害赔偿等。