入华35年的希尔顿酒店遭遇“中年危机”?
发布时间:2023-03-07 01:18来源: 未知近日,“成都希尔顿酒店”正式更名为“成都希顿酒店”,国际酒店品牌被“抛弃”遭换牌的话题再度被业内关注。而作为主角之一的希尔顿酒店集团,也是短期内第二次出现合作“危机”。
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早在去年12月份,合肥市首批五星级酒店之一的元一希尔顿酒店被摆上“货架”,安徽元一大酒店有限公司管理人将对该酒店进行破产清算资产进行拍卖,起拍价6.9亿。公告发布后虽拍卖流程上发生了一些变化,但据知情认识讲述,该酒店肯定是要拍卖的,时间和部分内容可能要调整,但是拍卖的决定不会变,后续会重新公开发布公告。
来源阿里拍卖网
自1988年进入中国以来,希尔顿酒店发展一直较为保守缓慢,加之国际品牌扎堆入华以及本土高端品牌的快速成长,希尔顿等老牌国际酒店在国内的生存空间正不断受到挤压。加之三年疫情影响,中国酒店市场的结构格局也在发生新变化,希尔顿酒店在中国市场的扩张之路或需转换思路,更新战略。
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成都希尔顿酒店变身“成都希顿酒店”
据相关媒体消息,成都希尔顿酒店已于近日正式完成更名,不再使用希尔顿品牌,也不再归属于希尔顿集团旗下。更名后该酒店暂以“成都希顿酒店”一名对外营业,名称与其所在的大厦一致。
据酒店工作人员对相关媒体证实,更名确已完成,具体原因并不清楚。目前酒店仍可以照常入住,但更名前属于希尔顿集团下的相关行政权益、会员积分将无法享受。
对于此次成都希尔顿酒店的更名,有部分消费者在社交平台上表示,自己因为对于“希尔顿”品牌的青睐而选择了在该酒店预订婚宴,但酒店单方更名后就从国际五星级酒店变成了普通地方酒店。价格肯定不能再按希尔顿的标准收,没有提前告知也不通知,希望能够维护自己合理的权益。
对此,成都希顿酒店方面表示,针对改名后的连锁反应,目前尚未有具体解决方案,但希望能够和消费者妥善协商处理。
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公开资料显示,成都希尔顿酒店开业于2015年,地处成都中轴线天府大道核心位置,紧邻成都多个会展中心、商务核心区。该酒店最初由陇海集团于2007年打造希顿国际广场时签约引进。
对于陇海集团来说,引进希尔顿酒店因其符合希顿国际广场打造城南地标建筑的构想;而对彼时的希尔顿酒店来说,虽背景雄厚且在全球拥有者4400万荣誉会员,但在成都的发展仍处于相对空白时期。成都希尔顿酒店的开业,标志着希尔顿品牌正式进入“蓉城”。
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“分手”原因成谜但难逃投资回报问题
对于此次成都希顿酒店为何与希尔顿酒店集团“分手”,目前可谓是众说纷纭,但却并未有可靠消息传出。不过从针对于近几年国际酒店品牌频遭摘牌的现象,曾有业者分析称原因可以归结为三大类:
第一是合约到期。国际酒店自20世纪80年代开始进入中国市场。而酒店管理合同签约期一般为15~20年,经过几十年的发展,许多国际品牌酒店合同已再度到期,业主有意向进行品牌的翻新或者其他改造计划。
第二是市场的成熟使得部分业主有自信自主进行经营管理。彼时在国际品牌刚刚进入国内时,不管是管理还是服务方面在当年远远领先于国内酒店。在经过几十年的快速发展之后,许多业主方随着国际品牌一起成长,自身酒店管理经营能力也有了较大提升,于是也会考虑自行管理。
第三则或与疫情下业绩增长未达预期,业主方无力承担或不满管理方仍收取高额的管理费用有关。