虽然年前南康各大家具厂都在忙着“收钱”，但对家具企业而言，接下来的市场行情可能喜忧参半。

 

　　2021年12月8日，国新办举行国务院政策例行吹风会，介绍“十四五”推进农业农村现代化规划有关情况，提出“鼓励有条件的地区开展农村家电更新行动，实施家具家装下乡补贴和新一轮汽车下乡，促进农村居民耐用消费品更新换代”。

 

　　回顾上一轮家电下乡政策，2007年12月22日，财政部与商务部联合宣布，扩大我国农村消费的“家电下乡”工作。从2009年至2012年，家电下乡补贴额接近900亿元。数据显示，政策推行4年时间内，截至2012年11月底，全国累计销售家电下乡产品2.93亿台，实现销售额7071亿元。

 

　　而新推行的家电下乡政策，补贴范围更广、产品领域更多，包含家具、家装、汽车等多个领域。

 

　　东吴证券研报分析，此次家具下乡政策有望复刻家电下乡的历程，促进家具产品的渗透率提升及消费升级。从中长期看，家具行业需求增长潜力较大，家具下乡政策有望推动农村地区家具渗透率提升及消费升级。

 

　　申港证券则认为，与业内中小企业相比，龙头企业凭借自身所拥有的行业地位及渠道优势，更有可能在家具下乡政策下进一步提高其在农村地区的市场占有率。
 

 

　　然而，房地产市场2022年如何变化，给家具行业带来的影响暂时难以判断。

 

　　海通证券分析，住宅需求仍是带动家具消费增长的主要拉动力，且定制家具企业、软体家具企业、厨电家具企业单季度收入同比增速，与住宅单季度竣工面积的同比增速具有较强的相关性。

 

　　国家统计局官方数据显示，2021年1—11月，房地产开发企业房屋施工面积959654万平方米，同比增长6.3%。其中，住宅施工面积679540万平方米，增长6.5%；房屋新开工面积182820万平方米，下降9.1%；住宅新开工面积135017万平方米，下降8.4%。

 

　　新开工面积的下降引发市场对未来的忧虑。“消费者购置新房后，一般一到两年才会开始装修，也就是说，现在买家具装修新房的基本都是之前的购房者。”陈忠锋对2022年以后的家具市场行情有一定担心。

 

　　申万宏源证券固定收益融资总部总经理、清华大学研究员范为对未来家装业的发展持乐观态度：“从更长远的角度来讲，我们认为，家居家装的智能化和绿色化会给整个市场带来巨大的空间。未来5年时间内，智能家居、绿色家居行业可能达到万亿级别，其实相当于家居家装行业的供给侧改革。家居家装行业更加智能、便利、绿色环保，这些都会带来一些新需求。”

 

　　资本对2022年的家具产业也有些兴奋。2021年12月29日晚，曲美家居公告称，高瓴资本投资2亿元入股曲美家居旗下一家主营椅子的公司。自家具下乡政策透风以后，家具行业多家上市公司股价大幅上扬。